🌟 Localização Central e Duplo Potencial: Residência e Comércio no Mesmo Endereço! 🎯

Esta é uma rara oportunidade de investimento e moradia em uma única propriedade. Localizada em uma área central e estratégica, a casa oferece conforto residencial e um espaço comercial já estabelecido para gerar renda ou abrir seu próprio negócio.

• 📍 Localização Privilegiada: No coração da cidade, garantindo excelente fluxo de pessoas e fácil acesso a serviços.

• 📈 Renda Garantida: Possui 01 Sala Comercial, um diferencial que proporciona renda extra ou a chance de empreender.

• 📐 Terreno de $388 m^2$: Um terreno de boas dimensões ($23,50 \times 16,50$ metros), que oferece espaço e potencial para melhorias.

• 💰 Excelente Valor: Um ótimo valor para um imóvel que combina uso residencial e comercial.

Configurações da Residência:

• 🛏️ 02 Quartos

• 🛁 02 Banheiros Sociais (Maior comodidade)

• 🛋️ 01 Sala

• 🍳 01 Cozinha

• 🧺 01 Lavação

Configuração Comercial:

• 01 Sala Comercial

Invista na sua qualidade de vida e no seu futuro financeiro. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel! 🤝