✨ Sofisticação, conforto e tecnologia em uma residência pensada para viver momentos inesquecíveis!

Localizada no Loteamento Jardim Panorama, esta incrível residência de alto padrão possui 338,20 m² de área construída, em um amplo terreno de 930 m². Em piso único, o projeto une ambientes espaçosos, acabamentos de qualidade, tecnologia e uma área externa perfeita para aproveitar com a família.

🏡 AMBIENTES

A residência conta com:

• 01 suíte master, com banheiro de casal e closet com vidros de proteção UV;
• 02 suítes com portas de vidro voltadas para o jardim, persianas automatizadas e toalheiros elétricos;
• Escritório e/ou quarto com closet;
• Brinquedoteca;
• Banheiro completo;
• Sala de estar e jantar com lareira a gás com pedra vulcânica;
• Sistema de som interno e externo com conexão Bluetooth;
• Espaço gourmet com forno a lenha e churrasqueira com espeto giratório;
• Despensa;
• Cervejaria;
• Área de serviço com central de aspiração.

🌿 LAZER E ÁREA EXTERNA

Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua área externa, planejada para proporcionar momentos de lazer e convivência:

• Varanda voltada para a área de convivência;
• SPA;
• Pergolado;
• Jardim;
• Casa suspensa com balanço e escorregador;
• Oficina com varanda;
• Quintal e estendal.

🚗 CONFORTO, SEGURANÇA E TECNOLOGIA

A casa oferece garagem fechada para 02 veículos lado a lado, com box e Wallbox para carregamento de veículos elétricos e híbridos plug-in.

A propriedade é totalmente murada e cercada, com portão eletrônico para a garagem, portão eletrônico na entrada principal, acesso por TAG e senha e câmeras de vigilância.

Entre os diferenciais construtivos e tecnológicos estão:

• Móveis sob medida em excelente estado de conservação;
• Piso vinílico na área íntima e porcelanato fosco nas demais áreas;
• Esquadrias em PVC com isolamento térmico e acústico;
• Vidros com película de proteção UV;
• Preparação para ar-condicionado nos ambientes;
• Iluminação em LED;
• Sistema de drenagem;
• Filtro central de água;
• Caixa d’água de 2.000 litros;
• Boiler elétrico para os chuveiros;
• 18 placas solares.

📍 LOCALIZAÇÃO

Em uma região tranquila, segura e arborizada, com completa infraestrutura e fácil acesso.

📌 Aproximadamente 2 km do Novo Fórum
📌 Aproximadamente 4,5 km da UNIDAVI
📌 Aproximadamente 4,4 km da Prefeitura Municipal de Rio do Sul – Centro

O imóvel está localizado fora de área de enchente e de área de risco.

📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área construída: 338,20 m²
Área do terreno: 930 m²
03 suítes
04 banheiros
02 vagas de garagem
Semi mobiliada

💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

✔️ Aceita automóvel de menor valor, sujeito à avaliação;
✔️ Aceita imóvel de até R$ 1.500.000,00, sujeito à avaliação;
✔️ Possibilidade de financiamento bancário, sujeito à avaliação;
✔️ Negociação para pagamento à vista.

✨ Uma residência completa para quem busca exclusividade, espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

📲 Entre em contato com a Invest Imobiliária e agende sua visita!